Área privativa com 112m² de área útil com planta bem distribuída, ideal para conforto e convivência; 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social; Sala ampla para 2 ambientes, em piso porcelanato, com varanda gourmet integrada; Cozinha funcional, prática e integrada à área de serviço; 2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas; Acabamentos de qualidade com piso laminado nos quartos e porcelanato na sala e cozinha. CONDOMÍNIO: Prédio individual, o que garante mais exclusividade e tranquilidade para você e sua família; Sistema de segurança de alarme e câmeras, com acesso aos moradores via APP; Condomínio moderno recém construído, com elevador e salão de festas. LOCALIZAÇÃO: Situado no bairro Nova Suíça, uma das regiões mais bem valorizadas da zona oeste de BH, com variedade de comércio, supermercados, escolas e serviços; Fácil acesso às avenidas Amazonas, Barão Homem de Melo e Teresa Cristina ? garantindo excelente mobilidade; Região muito procurada para moradia, com histórico de valorização e qualidade de vida. POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL? Metragem generosa com planta eficiente e ambientes bem iluminados; Condomínio com estrutura moderna e segurança; Localização estratégica com mobilidade e conveniência na porta; Ideal para famílias, casal ou quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto. AGENDE SUA VISITA! Este é um imóvel inteligente, pronto para morar e com excelente custo-benefício. Se você deseja saber mais informações a respeito ou formas de financiar será um prazer te orientar em cada detalhe! Condomínio: 385 mensal IPTU: 236 mensal Obs: valores podem ser alterados sem aviso prévio. CRECI: 6928-J