Apartamento à venda com 93 m² no bairro Nova Granada, em Belo Horizonte/MG - uma excelente opção para quem busca conforto, sofisticação e localização estratégica. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários planejados, oferecendo praticidade e organização. A sala ampla para dois ambientes proporciona um espaço aconchegante e versátil, com excelente iluminação natural, realçada pela cortina de vidro e pelo teto em gesso com projeto de iluminação. A cozinha é funcional e bem distribuída, equipada com armários embutidos, ideal para o dia a dia. Os banheiros possuem box em vidro, e o apartamento conta ainda com janelas amplas em alumínio, garantindo ventilação e luminosidade em todos os ambientes. O imóvel dispõe de 03 vagas de garagem (sendo duas em linha e uma livre), além de um diferencial moderno: ponto de carregamento para carro elétrico próximo à sua vaga, trazendo mais comodidade e valorização ao imóvel. Estrutura do condomínio: O prédio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança: Portaria 24 horas Hall social Salão de festas e jogos Espaço gourmet Academia equipada Piscina com raia adulto e piscina infantil Deck molhado Sauna com sala de descanso Quadra esportiva Playground Bicicletário American bar Pista de velotrol Além disso, conta com tecnologias e comodidades modernas: Aquecimento a gás nos banheiros e cozinha Medidores individuais de água, luz e gás Elevador com drive regenerativo Sistema Safe Home Digital Key e Home Control Localização: Situado em uma das melhores regiões do bairro, com fácil acesso às principais vias como Av. Silva Lobo, Barão Homem de Melo, Amazonas e Tereza Cristina. A localização permite fazer praticamente tudo a pé, com ampla oferta de comércios, restaurantes, bancos, farmácias, padarias e escolas nas proximidades. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em uma região consolidada de Belo Horizonte. Obs: valores podem ser alterados sem aviso prévio. CRECI: 6928-J