Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. Com 70m² bem distribuídos, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre espaço e comodidade, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Características do imóvel: - 3 quartos bem iluminados e arejados, perfeitos para famílias ou quem deseja um espaço versátil; - Sala aconchegante, com integração inteligente dos ambientes; - 1 vaga de garagem; - Acabamentos que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Estrutura do condomínio: - Piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento; - Áreas de convivência que valorizam bem-estar e qualidade de vida; - Portaria e segurança para mais tranquilidade aos moradores. Localização estratégica: - Estação Floramar a poucos minutos, facilitando a mobilidade urbana; - Hospital Risoleta Tolentino Neves próximo, garantindo acesso rápido a serviços de saúde; - Faculdade de Minas (FAMINAS-BH) na região, agregando conveniência e valorização; - Comércio variado, escolas e serviços no entorno, proporcionando mais praticidade ao cotidiano; Condomínio: R$ 605,84 (mensal) IPTU: R$ 141,08 (mensal) Obs: valores podem ser alterados sem aviso prévio. CRECI: 6928-J