Quase pronto pra morar!! Excelente localização! Apartamento de 3 quartos com suíte e varanda gourmet com 2 vagas livres de garagem! - Data de entrega: até junho de 2026. - Andar alto! - Piso porcelanato nas áreas frias com laminado nos quartos. - Parede revestida com cerâmica até o teto cozinha e banheiro. - Bancadas de granito. - Janelas com veneziana. - Infraestrutura para Ar. Condicionado. - Planta que oferece cozinha americana e varanda gourmet. - Prédio com quatro elevadores. - 2 vagas demarcadas livres. Localizado na rua Benjamim Jacob próximo ao Colégio Santo Agostinho, no ponto alto do bairro Gutierrez. Fácil acesso à Av. Raja Gabáglia e Av. do Contorno. Próximo a diversas opções de comércios, supermercados, bares, restaurantes, fast food, academias. Condomínio conta com portaria 24h com eclusa, infraestrutura de lazer completo com Salão de festas, Piscina adulto e infantil com deck, Sauna, Espaço Kids, Wine Bar, Churrasqueira, Espaço gourmet, Espaço Coworking, Mini mercado e Academia. Condomínio: 850,00 mensal (previsão) IPTU: 2.000,00 anual (previsão) Oportunidade única neste apartamento de revenda. Construtora já vendeu 100% das unidades de 3 quartos. (algumas fotos são do modelo decorado). Obs: valores podem ser alterados sem aviso prévio. CRECI: 6928-J

Apartamento com área privativa de aproximadamente 149m² à Venda - 3 Quartos, 1 Suíte e 3 Vagas - Gutierrez. Excelente apartamento com área privativa, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço bem planejado. ? Sala ampla para dois ambientes, com piso em cerâmica, iluminação personalizada e varanda fechada em vidro, com vista agradável. ? Cozinha ampla, clara e arejada, com bancada em granito, armários planejados, piso em cerâmica, cooktop de 5 bocas, coifa e forno elétrico. ? 3 quartos com armários planejados e pisos em laminado de madeira, sendo uma suíte com acesso à área privativa. ? Banheiros (social e suíte) com bancadas em granito, espelhos, box em vidro temperado e revestimentos em pastilhas vitrificadas e cerâmica. ? DCE adaptado, com o quarto transformado em escritório e o banho de serviço convertido em lavanderia, otimizando o espaço. ? Área privativa em ?L?, com banheira de hidromassagem, churrasqueira, bancada com armários e cooktop - perfeita para momentos de lazer e confraternização. Condomínio e infraestrutura: Prédio de excelente padrão, com um apartamento por andar, elevador codificado, hall social, sistema de alarme, cerca elétrica e câmeras com acesso remoto pelo celular. Garagem: 3 vagas, sendo duas livres e uma presa. Localização: Situado em uma rua de topografia íngreme, porém em região privilegiada do bairro Gutierrez, próximo a toda a infraestrutura local: supermercados, padarias, farmácias, praças, igreja e diversas opções de comércio e serviços. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento de aproximadamente 83m² à Venda - 3 quartos,1 suíte, 2 vagas - Gutierrez Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Gutierrez. Com aproximadamente 83m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes com iluminação planejada, piso em porcelanato e varanda, conjugada com a cozinha 3 Quartos amplos, todos com piso em vinílico de madeira, armários e iluminação planejada, sendo uma suíte com pia em cuba de apoio, bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex Cozinha espaçosa com piso em porcelanato, bancada em granito, iluminação e armários todos planejados e coifa Banheiro social com iluminação planejada, bancada em granito, armários, espelho e box em blindex Área de serviço com tanque Banho de empregada 2 vagas de garagem cobertas e em linha Infraestrutura do condomínio Prédio de 14 andares, 4 por andar Possui 2 elevadores Gás canalizado Piscina Quadra poliesportiva Sauna Hidromassagem Salão de festas Área gourmet Academia Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Apartamento à Venda - 3 Quartos (2 Suítes e 1 semi suítes) - 4 Vagas - Gutierrez Apartamento de alto padrão com planta inteligente e excelente distribuição dos espaços. São 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 semi suítes (opção de 3 suítes),, sala ampla com varanda, lavabo, cozinha funcional e DCE. São 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Diferenciais do Imóvel Acabamento de alto padrão Infraestrutura para ar-condicionado Área íntima bem distribuída Sala ampla integrada à varanda Lavabo Excelente iluminação natural Observação: Fotos com armários meramente ilustrativas. Estrutura de Lazer e Conforto Piscina Salão de festas Academia equipada Espaço gourmet Playground Bike station Segurança Circuito interno de câmeras (CFTV) Portaria virtual Elevador com biometria Facilidades Wi-Fi nas áreas comuns Hall de entrada moderno e decorado Localização Bairro Gutierrez, um dos mais valorizados de Belo Horizonte Infraestrutura completa de comércio, serviços e mobilidade Próximo a vias de fácil acesso e pontos de conveniência Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Apartamento à Venda - 3 Quartos (2 Suítes e 1 semi suítes) - 4 Vagas - Gutierrez Apartamento de alto padrão com planta inteligente e excelente distribuição dos espaços. São 4 quartos, sendo 2 suítes e 1 semi suítes (opção de 3 suítes),, sala ampla com varanda, lavabo, cozinha funcional e DCE. São 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Diferenciais do Imóvel Acabamento de alto padrão Infraestrutura para ar-condicionado Área íntima bem distribuída Sala ampla integrada à varanda Lavabo Excelente iluminação natural Observação: Fotos com armários meramente ilustrativas. Estrutura de Lazer e Conforto Piscina Salão de festas Academia equipada Espaço gourmet Playground Bike station Segurança Circuito interno de câmeras (CFTV) Portaria virtual Elevador com biometria Facilidades Wi-Fi nas áreas comuns Hall de entrada moderno e decorado Localização Bairro Gutierrez, um dos mais valorizados de Belo Horizonte Infraestrutura completa de comércio, serviços e mobilidade Próximo a vias de fácil acesso e pontos de conveniência Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Apartamento de aproximadamente 113m² à Venda - 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas - Gutierrez. Este excelente apartamento oferece uma planta espaçosa e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. Sala de estar aconchegante com piso em tábua corrida e sala de jantar com piso em porcelanato, proporcionando charme e funcionalidade. Cozinha planejada, integrada à sala de jantar, equipada com armários sob medida, bancadas em mármore, coifa e piso em porcelanato. 3 quartos confortáveis com piso em tábua corrida, sendo 2 com armários planejados e 1 suíte. Banheiros (social e suíte) com fino acabamento em porcelanato, espelho e box em blindex. Área de serviço independente com DCE. Condomínio com infraestrutura completa: 2 elevadores; Interfone; Portão eletrônico; Salão de festas; Sistema de segurança com alarme, câmeras e cerca elétrica; 2 vagas de garagem cobertas e em linha. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Cobertura Duplex de aproximadamente 238² à venda - 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga - Gutierrez 1° Pavimento - 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em cerâmica e teto com moldura em gesso com acesso para o segundo pavimento com escada em caracol. - 3 quartos amplos com piso em taco de madeira, armários embutidos, sendo uma suíte com armários planejados, espelho e bancada em granito e box em blindex. - 1 Banheiro social com piso em cerâmica, bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex. - Cozinha espaçosa com piso em cerâmica, bancada americana, armários planejados e bancada em granito. - Área de serviço com pia. - 1 Vaga de garagem livre e coberta. 2° Pavimento - 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em ardósia. - 1 Banheiro social com pia. - Escritório que pode ser convertido em quarto. - Área externa da cobertura espaçosa. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Apartamento de aproximadamente 150m² à venda - 3 quartos, 1 suíte e 2 vaga - Gutierrez. * Sala ampla para três ambientes, com piso em porcelanato e projeto luminotécnico sofisticado. * Cozinha funcional, equipada com armários modulados, bancada em granito e piso em cerâmica. * Três quartos com armários embutidos e piso em taco de madeira, sendo um deles suíte. * Banheiros (social e suíte) com espelho, box em blindex e armário na suíte. * Área de serviço independente, com DCE. Infraestrutura e Lazer: Zelador em horário comercial; Elevadores; Monitoramento por câmeras em todo o prédio, acessível em tempo real pelos moradores; Sistema de alarmes e interfone; Portão eletrônico e gás canalizado. Lazer completo: Piscina, academia, quadra de esportes, salão de festas e churrasqueira; Espaço gourmet com projeto aprovado (ainda não construído); Vagas de garagem: 2 vagas em linha cobertas, com box de despejo Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.