Quase pronto pra morar!! Excelente localização! Apartamento de 3 quartos com suíte e varanda gourmet com 2 vagas livres de garagem! - Data de entrega: até junho de 2026. - Andar alto! - Piso porcelanato nas áreas frias com laminado nos quartos. - Parede revestida com cerâmica até o teto cozinha e banheiro. - Bancadas de granito. - Janelas com veneziana. - Infraestrutura para Ar. Condicionado. - Planta que oferece cozinha americana e varanda gourmet. - Prédio com quatro elevadores. - 2 vagas demarcadas livres. Localizado na rua Benjamim Jacob próximo ao Colégio Santo Agostinho, no ponto alto do bairro Gutierrez. Fácil acesso à Av. Raja Gabáglia e Av. do Contorno. Próximo a diversas opções de comércios, supermercados, bares, restaurantes, fast food, academias. Condomínio conta com portaria 24h com eclusa, infraestrutura de lazer completo com Salão de festas, Piscina adulto e infantil com deck, Sauna, Espaço Kids, Wine Bar, Churrasqueira, Espaço gourmet, Espaço Coworking, Mini mercado e Academia. Condomínio: 850,00 mensal (previsão) IPTU: 2.000,00 anual (previsão) Oportunidade única neste apartamento de revenda. Construtora já vendeu 100% das unidades de 3 quartos. (algumas fotos são do modelo decorado). Obs: valores podem ser alterados sem aviso prévio. CRECI: 6928-J

EDIFÍCIO EM FASE DE ACABAMENTO! Data de entrega prevista para: dezembro de 2025. • Área Privativa de 72m² a 103,60m² e 1 vaga de garagem. • Cobertura Duplex de 77,07m² com 2 vagas de garagem. Torre única sem lazer com localização privilegiada e condomínio econômico, acabamento diferenciado. Últimas unidades disponíveis! (opção apenas de área privativa e cobertura). Seja para morar, seja para investir, prepare-se para viver o privilégio de explorar as inúmeras possibilidades que este empreendimento único, em um dos bairros mais tradicionais da cidade, tem a oferecer. Obs: valores podem ser alterados sem aviso prévio. CRECI: 6928-J

O Mirá nasce no ponto mais desejado de Nova Lima: o Vale do Sereno, região em plena expansão urbana e cercada de natureza. Um projeto exclusivo da Somattos Engenharia e Pentagna, que une arquitetura contemporânea, sofisticação nos detalhes e conveniência em cada espaço. Com unidades residenciais de 1 e 2 suítes (48m² a 84m²) e coberturas diferenciadas de até 119m², além de 22 lojas comerciais (37m² a 465m²), o empreendimento foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e valorização. Diferenciais do Mirá ? Apartamentos com acabamentos de alto padrão: Persianas automatizadas nos quartos Esquadrias com atenuação acústica Fechadura digital na porta de entrada Tomadas USB-C nos quartos e sala Aquecimento central a gás nos chuveiros Infraestrutura para ar-condicionado Borracha antirruído nas portas ? Condomínio inteligente e moderno: Áreas comuns entregues decoradas e equipadas Aplicativo de gestão condominial Minimercado, lavanderia compartilhada e espaço delivery refrigerado Wi-Fi em áreas comuns Gerador de energia para emergências ? Lazer completo digno de resort: Piscina climatizada com raia de 25m e prainha Quadra de beach tennis com área de apoio Playground externo Espaços gourmets integrados à vista do Vale Academia moderna e equipada Salão de festas com pé-direito imponente Sauna, sala de massagem e descanso com banheira de gelo ? Segurança e sustentabilidade: Guarita blindada com eclusas de acesso Controle digital nos elevadores e áreas comuns Vaga com infraestrutura para carros elétricos Elevadores com sistema regenerativo de energia Coleta seletiva de resíduos e soluções para economia de água Localização Privilegiada ? Av. Rei Pelé, 381 - Vale do Sereno, Nova Lima/MG Em frente ao Serena Mall 3 min do Supermercado BH 4 min da Alameda Oscar Niemeyer 10 min do BH Shopping Próximo ao Hospital Biocor, academias, escolas e restaurantes Entre o verde preservado e a conveniência urbana, o Mirá é para quem busca exclusividade, qualidade de vida e um investimento sólido em uma das regiões que mais se valorizam na Grande BH. ? Mirá Vale do Sereno - para quem enxerga mais longe. Obs: valores podem ser alterados sem aviso prévio. CRECI: 6928-J